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基泰合建意向書「1坪換1坪」律師警告:未來一定出問題

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基泰合建意向書「1坪換1坪」律師警告:未來一定出問題

臺北市中山區大直街「基泰大直」工地發生重大工安事故,一名搬離住戶抱着小孩經過災難。(季志翔攝)

大直基泰建設建案因施工疏失,造成周邊公寓傾斜下陷,導致197戶367人緊急撤離,引起全國民衆關注,不過,基泰建設昨發慰問金給受災戶的同時,也一併發了「合作興建意向書」,條件包含舊建物重建「一坪換一坪」,並附一個地下平面停車位,但有律師表示,意向書的文義不明,未來一定會出現問題。

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大直基泰建設建案因施工疏失,造成周邊公寓龜裂傾斜下陷,昨(8日)基泰建設陸續發5萬慰問金給受災戶,同時也交給受災戶「合作興建意向書」,若民衆簽了就必須指定基泰建設重建,條件包含舊建物重建「一坪換一坪」,並附一個地下平面停車位。

根據《華視新聞》報導,有律師認爲「合作興建意向書」中所謂的「一坪換一坪」,坪怎麼計算另有玄機,加上意向書中的文義不明,未來一定會出現問題。

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國民黨發言人柳採葳也在臉書發文說,基泰建設不清不楚的「合作興建意向書」,令人懷疑賠償誠意,意向書中提到「以甲方舊建物一坪換回新建物一坪」,但未載明是實坪還是虛坪,在現代建物公設動輒35%起跳的情況下,若採虛坪計算,受災戶要維持原有居住坪數,勢必要額外補價差。

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柳採葳也說,意向書內承諾給予「地下室平面車位一個」、「有關房租補貼雙方另議」等條約文字模糊不清,沒有清楚寫明名詞定義,整張意向書幾乎都是另議或以合建契約爲主,而基泰的法務團隊及法律能力應不止於此,要拿出更合情合理合法的意向書應不難,但此時要求受災戶籤意義不明的意向書,真的令人懷疑。

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